Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Когда умирает близкий родственник, на которого оформлена доля в приватизированной квартире, потенциальные наследники, проживающие вместе с ним, рассчитывают стать обладателями данной жилой площади. Так как наследуемое жилье находится в собственности нескольких лиц, процедура перерегистрации доли имеет свои особенности.

Как наследуется доля в приватизированной квартире?

Процесс наследования приватизированной недвижимости регламентируется гражданским законодательством и имеет определенные нюансы. По закону участниками приватизации могут стать лица, постоянно проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма. После смерти одного из собственников правопреемники могут претендовать на его часть приватизированных квадратных метров.

Если владелец квартиры при жизни распорядился своим имуществом и оставил завещание, оформление доли в собственность будет производиться лицами, указанными в последнем волеизъявлении умершего. При отсутствии завещательного распоряжения жилое помещение или его часть, принадлежавшая наследодателю, наследуется по закону в порядке очередности.

Согласно завещанию владельца доли

При составлении завещания владелец доли в приватизированном объекте недвижимости может выбрать в качестве правопреемника любое физическое или юридическое лицо. Наличие родства не является обязательным условием при составлении документа.

Близкие родственники, не упомянутые в распоряжении завещателя, не могут претендовать на приватизированную жилую площадь. Исключение составляют дети младше 18 лет (в том числе родившиеся после смерти завещателя), иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые относятся к первой очереди родственного наследования, установленной законодательством. Они вправе требовать половину от доли, причитающейся им по закону, и отстаивать свои интересы в суде.

Если завещатель распределил доли между указанными преемниками, каждый из них оформляет право собственности на часть жилья согласно последней воле владельца. Если четкого распределения долей не было, площадь недвижимого объекта делится на равные части между правопреемниками, упомянутыми в распоряжении.

По закону согласно очередности

Если один из владельцев недвижимости не успел при жизни документально распорядиться своим нажитым имуществом, после его смерти право собственности переходит к законным преемникам (подробнее в статье: ). Действующим законодательством определена очередность, в соответствии с которой потенциальные наследники вступают в свои права. Этот принцип основан на степени родства умершего родственника с правопреемниками.

В ГК РФ первоочередными наследниками признаются такие близкие родственники как родные и усыновленные дети, законные супруги и родители умершего человека. Имущество наследодателя распределяется между ними в равных частях. Остальная родня не участвует в наследовании.

Право наследования к преемникам второй очереди (дедушкам, бабушкам, сестрам, братьям) переходит в случае отсутствия первоочередных наследников, официально оформленного отказа или отстранения от вступления в наследство. По такому же принципу наследственное право переходит к преемникам следующей очереди.

Законом установлено семь степеней родства, представители которых могут претендовать на имущество умершего родственника в порядке очередности. Восьмая очередь наследования позволяет получить имущество усопшего, не имеющего родственников, его нетрудоспособным иждивенцам (рекомендуем прочитать: ).

Как оформить унаследованную долю?

Процесс оформления наследственной доли в приватизированной квартире можно начинать после того, как было открыто наследство (рекомендуем прочитать: ). Он состоит из нескольких этапов:

1. изучение прав на активы, собственником которых являлся наследодатель;
2. подача заявления о вступлении в права наследования;
3. уплата государственной пошлины за оформление документации;
4. государственная перерегистрация прав на жилье.

Для того, чтобы избежать проблем при оформлении в собственность доли жилого помещения, необходимо проконсультироваться по поводу тонкостей данной процедуры с нотариусом. Если право на наследство есть не у одного преемника, а, например, у троих, нужно будет составить договор о разделе наследуемой доли на три части. Споры между правопреемниками, предметом которых является наследуемое имущество, решаются в судебном порядке.

Куда обращаться и в какой срок?

Правопреемникам владельца недвижимости необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При обращении в более поздние сроки законному наследнику придется отстаивать свои права в суде.

При наличии завещания документы оформляются по месту открытия наследства. В случае наследования по закону, основным критерием при выборе нотариальной конторы является место жительство наследодателя или расположение жилого помещения, собственником которого он являлся.

Закрытие наследственного дела производится нотариусом через полгода после его открытия. Законным преемникам, изъявившим желание вступить в наследство в шестимесячный срок, выдаются свидетельства на право наследования соответствующих долей.

Для перерегистрации полученной доли в приватизированной квартире новый собственник должен обратиться в Росреестр по месту регистрации жилого помещения с соответствующим заявлением. Процедура регистрации занимает семь рабочих дней, после чего владельцу выдается новое свидетельство собственника.

Какие нужны документы?

При обращении в нотариальную контору правопреемник должен представить специалисту соответствующее заявление и следующий перечень бумаг:

1. свидетельство о смерти собственника доли в приватизированном жилом помещении;
2. завещательное распоряжение или документ, подтверждающий наличие родственных связей с покойным;
3. справку, содержащую информацию о месте постоянной регистрации наследодателя;
4. внутренний паспорт гражданина РФ;
5. правоустанавливающую документацию на жилье;
6. отчет оценочной компании или другую бумагу с информацией об актуальной стоимости помещения.

Для перерегистрации прав собственности на унаследованную часть в приватизированном жилье необходимо заполнить бланк заявления и подать его в отделение Росреестра или ближайший МФЦ. Вместе с заявлением потребуется предоставить:

• свидетельство на наследство, выданное нотариусом;
• документацию на объект недвижимости;
• чек об оплате госпошлины за регистрацию прав на квартиру в размере 2000 рублей.

Можно ли принять наследство фактически, не обращаясь к нотариусу?

Если гражданин принял наследство, но не оформил его соответствующим образом в шестимесячный срок, он может рассчитывать на получение свидетельства наследника в дальнейшем. Для этого он должен представить специалисту неоспоримые доказательства факта принятия имущества наследодателя.

Если нотариус не подтвердил фактическое принятие наследуемых активов, наследник может обратиться в суд для получения возможности юридического оформления принятой доли. Принятие имущества должно сопровождаться принятием мер по его сохранению, управлению, несению расходов на содержание квартиры со стороны наследников.

Права наследования – одна из сложных областей юриспруденции. Потеря близкого родственника всегда сопровождается скорбью и сложностью оценки фактической ситуации. Это влечет за собой ошибки, часто возникают споры.Какие наследники первой очереди после смерти одного из супругов без завещания могут претендовать на часть имущества, и что делать при наличии дарственной или другого подобного документа? Для ответов на эти вопросы нужно разобраться в нюансах действующего законодательства.

Общие положения

Проблема в рассмотрении прав наследования заключается в большом количестве законодательных актов. Основные положения изложены в Гражданском кодексе и Конституции РФ. Однако помимо них действуют постановления и указы, содержание которых не должно противоречить базовым законодательным актам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

На практике разногласия между наследниками и родственниками умершего члена семьи случаются часто. Причина – конфликт интересов, как материальных, так и моральных. На долю могут претендовать не только муж (жена) и дети, но и сестра (брат) мать и отец почившего.

Что это такое

Наследование – это установленная законами процедура, согласно которой движимое и недвижимое имущество умершего переходит к наследникам. Помимо этого, они обязаны принять права и обязанности – оплату долгов, получение привилегий.

Виды наследования:

Поводов для разногласий среди наследников существует множество. Но сначала рассматривают права на имущество ближайших родственников.

Кто попадает под категорию

Наследование по закону описано в гл.63 Гражданского кодекса РФ. В ней определяется очередность, правила раздела собственности.

С 1 сентября 2020 года вступает в силу ст. 1150 ГК РФ, согласно которой в долю наследства не входит вся общая собственность пережившего супруга. Раздел имущества осуществляется на основании ст.256 ГК РФ.

К наследникам первой очереди относятся:

Дополнение — наследники первой очереди после смерти одного из супругов – братья, сестры, люди, не состоящие в родстве с умершим, будущие на его иждивении не менее года до кончины, либо нетрудоспособные. Основание – ст. 1148 ГК.

Особенности распределения

Раздел полагающего наследства может происходить только в рамках законодательства. Для этого нужно составить опись имущества, списки со степенью родства наследников. С этой информацией следует идти к нотариусу, который составит заявление о согласии всех сторон.

Доли наследования указываются простой дробью – ½, 1/3, ¼. Исключение – неделимая часть, к которой может относиться автомобиль, дом или квартира раздел которых невозможен. Чаще всего из-за них возникают споры между наследниками одной очереди.

Если имеется завещание

Завещание – это односторонний акт гражданина о порядке распределения его имущества после смерти. Оно составляется в письменной форме и заверяется нотариусом, либо другим уполномоченным лицом.

Число составленных завещаний не ограничено, но все предыдущие аннулируются последним. Исключение – документ признан недействительным из-за нарушений.

Правила наследования по завещанию описаны в гл.62 ГК. Они заключаются в следующем:

С 1 сентября 2020 г исполнитель завещания имеет право на компенсацию расходов за счет наследства. Если в документе предусмотрена возможность вознаграждения исполнителя, источником средств также является имущество или денежные сбережения завещателя.

По закону

Наследование по закону осуществляется путем раздела между всеми родственниками и претендентами. Исключение – супруг или супруга.

Сначала определяется совместное и личное имущество. Половина первого принадлежит жене (мужу) и не участвует в разделении. Личная собственность умершего и вторая половина имущества разделяется между наследниками.

Права первой очереди принадлежат следующим категориям граждан:

Если наследник первой очереди умирает раньше наследодателя, право распределения доли переходит к его детям. Но при этом они могут претендовать только на ту часть имущества, которая была положена по закону их усопшему родителю.

При наличии дарственной

Предвидя сложности с распределением имущества, наследодатель может сделать альтернативный вариант – оформить дарственную. Она подтверждает безвозмездную передачу собственности одним или нескольким лицам. При этом условия могут быть различными. Если это касается недвижимости, за старым владельцем остается право проживания до момента смерти.

Оспорить дарственную сложно, так как она не является одним из способов распределения наследства. Исключение – официальное признание сделки незаконной.

Особенности:

Важно понимать, что наследование по закону или завещанию возможно только в отношении имущества, принадлежавшего покойному. Недвижимость или другие ценности, переданные по дарственной, не могут участвовать в процессе распределения между наследниками.

Видео: доли в наследстве

Часто задаваемые вопросы

При передаче наследства нужно соблюдать определенный регламент. Часто его неисполнение влечет за собой потерю права претендовать на долю.

Чем регулируется

Отечественная практика передачи имущества в наследство не так широка, как зарубежный опыт. Вместе с тем обозначенный вопрос имеет огромное значение в жизни граждан. После смерти человека накопленные им ценности значительно улучшают материальное положение выгодополучателя. Чаще всего получение благ происходит в соответствии с законным порядком. Учитывая среднюю продолжительность жизни мужчин и женщин, для последних знать нюансы правовых норм просто необходимо. Итак, кто является наследником первой очереди после смерти мужа?

Нормативное регулирование вопроса

Порядок приобретения прав на вещи человека определен ст. - , 148 ГК РФ . Ими устанавливается последовательность исходя из степени родства. Первоочередными выгодополучателями признаются супруги, родители и дети покойного. Если таковых не имеется, то возможность претендовать на имущество переходит ко второй группе и так далее.

Первая очередь: Кто является основным наследником по закону после смерти мужа?

Несмотря на то что указанный круг лиц ограничен и их просто установить, претенденту все же стоит помнить о некоторых нюансах.

Супруги

К данной категории относятся муж или жена, зарегистрировавшие отношения в установленном для этого порядке. Особое внимание необходимо уделить тому факту, что сожители не получают ценности по закону.

Все ли предметы подлежат разделу между близкими?

Выделяя вещи, на которые претендует ограниченный круг лиц, важно учитывать тот факт, что распределению подлежит только личная собственность усопшего, нажитая им во время пребывания в отношениях или до брака. Если второй партнер жив, то он получает половину всех благ, нажитых совместными усилиями. Таким образом, если мужчина скончался, то близкие приобретают его персональные активы, а также часть совместных с женой объектов.

Родители

В данном случае действительность отношений на момент возникновения оснований не играет роли. То есть стороны могут быть как в разводе, так и в зарегистрированном союзе. Аналогичными возможностями обладают усыновители, если их статус по отношению к совершеннолетнему не был отменен судом.

Важно! Опекуны, попечители, приемные родители – не признаются наследниками согласно нормативным актам. Аналогичным образом ситуация обстоит с отцом и матерью, лишенных прав в отношении малыша.

Дети

Попадают в первоочередную группу. При этом они претендуют на получение благ даже тогда, когда их юридическая связь с родителями была утрачена по решению суда. Вместе с тем, речь идет об обязательствах. Таким образом, имущество умершего отца или матери в любом случае будет передано детям в первоочередном порядке.

Биологические дети имеют равные возможности с усыновленными. Если родство не было установлено или несовершеннолетний не является родственником наследодателя, например, дети супруга от предыдущего брака, то получение предметов становится невозможным. Претендентство связано исключительно с попаданием в седьмую очередь.

Иногда получателю благ необходимо доказать свое происхождение (родственную связь). Это можно сделать посредством генетической экспертизы, назначенной инстанцией. Стоит заметить, что несовершеннолетние, родившиеся после гибели родителя, тоже становятся его наследниками.

Прямое наследование

Как уже было отмечено, ценности достаются жене (мужу) усопшего, его детям и родителям. Раздел активов производится посредством выделения частей покойного в общей массе совместно нажитого имущества. Распределение происходит в зависимости от количества претендентов. Если он один, то гражданину достаются все предметы спора. Иначе происходит раздел.

Нюансы процедуры, проводимой без завещания

По закону помимо близких родственников предметы переходят к иным лицам. Под ними понимаются граждане, признанные недееспособными, иждивенцы, лишенные заработка и возможности работать в течение года до гибели собственника вещей. Они претендуют на половину доли. Чтобы заявить о себе, иждивенцы должны представить в нотариальную контору веские доказательства тяжелого материального положения. К ним относятся расписки, выписки, квитанции, чеки и свидетельские показания.

Важно! Некоторые предметы быта, используемые партнерам в браке (бытовая техника, мебель, посуда, приборы, инструмент и т. д.), достается тем, кто проживал с усопшим. Они имеют на указанные ценности приоритет.

Как и при разделе благ между партнерами, решившими развестись, наследование предполагает компенсацию участникам процесса, которым досталась меньшая доля. Такое происходит ввиду невозможности выделения долей в каком-либо объекте. Поэтому выгодоприобретатель, завладевший им после гибели родного должен выплатить остальным сторонам часть стоимости.

Что собой представляет завещание?

Завещание – бумага, обретающая юридическую силу после смерти человека и заверяемая в нотариальной конторе. По сравнению с 2018 годом, новое законодательство предполагает возможность заключения наследственного соглашения, соответствующего аналогичным требованиям.

Согласно удостоверенному юристом документу части активов или все они передаются конкретным лицам в заранее определенном объеме (долях). Если указанная информация отсутствует в тексте, то применяется режим равного распределения частей между близкими.

Процедура может осуществляться посредством оформления закрытого завещания. С ним ознакомляются только после гибели волеизъявителя. Стоит заметить, что это относится и к нотариусу.

Порядок осуществления процедуры

Наследники имеют шанс получить ценности не только по законному режиму, но и согласно бумаге, составленной собственником. Процедура заключается в обращении к нотариусу. Чтобы вступить в наследство обозначенным лицам придется написать заявление, явиться к специалисту, принять вещи.

Особенности вступления в наследство

Первоочередная группа реализует требования согласно нормам, указанным в ГК РФ. Так, в течение шести месяцев с момента появления оснований они должны сформировать заявление о принятии активов и передать его нотариусу. Если соответствующие действия не были предприняты потенциальными выгодоприобретателями, то они исключаются из списка наследников как отказавшиеся от своей части. Доля перераспределяется между другими близкими.

Иногда автоматический отказ не означает умысла лица. Зачастую следствием таких ситуаций является неосведомленность о том, что близкий родственник умер. Если суд установил, что заявка не поступила вследствие подобных причин, то указанные сроки продлеваются, а порядок раздела пересмотрен.

Веским основанием признается неведение случившегося (утраты мужа). Такое может произойти по причине длительного отсутствия на территории РФ или смены места жительства. Такая ситуация влечет за собой необходимость обращения человека в суд. Свою позицию необходимо обосновывать с правил исчисления срока давности. Отсчет ведется не с даты потери человека, а с того момента, когда препятствия для получения наследства становятся не актуальны, например, получение соответствующей информации от друзей, приезд в Россию.

Как составить заявление?

Если воля владельца была выражена в письменной форме, а нотариус удостоверил его текст в соответствии с действующими нормами, то претендентам необходимо обратиться в ту контору, где был оформлен документ. Волеизъявитель может выбрать любого юриста на свое усмотрение. При законном наследовании специалисты делятся в зависимости от региона проживания наследодателя и заглавной буквы в его фамилии. Таким образом, найти юриста не составит труда.

Вступление в правоотношения предполагает составление заявления. Бумага прикладывается к делу и содержит:

• персональные данные покойного и степень родства с автором документа;
• сведения о заявителе (Ф.И.О., дата рождения, место рождения);
• указание очереди, куда попадает лицо (если блага передаются согласно законному режиму);
• дата;
• виза.

Какие документы понадобятся заявителю?

Чтобы оформить наследство выгодоприобретателю нужно подготовить пакет бумаг, которые станут основанием для передачи им в собственность объектов. Документы предъявляются нотариусу. В их число входят: паспорт; бумага о регистрационном учете (подойдет справка); свидетельство, подтверждающее смерть волеизъявителя; подтверждение связи претендента и усопшего на родственном уровне (свидетельство о рождении, документ, подтверждающий регистрацию союза). Каждая бумага должна сопровождаться копией. К гражданам отходит все имущество без ограничений и каких-либо оговорок. Процедура заканчивается оформлением собственности на объекты, совпадающая с открытием наследства.

Важно! Вопреки воле усопшего ни одна сторона не может получить ценности. Исключением являются обстоятельства, при которых недееспособные граждане, несовершеннолетние или лица, находившиеся на иждивении покойного, приобретают половину от доли, которая полагалась бы им согласно закону.

Заключение

Таким образом, вопросы наследования активов, которым обладал умерший, решаются по закону или в соответствии с завещанием, составленным при участии нотариуса. Правовые случаи предполагают очередность получения имущества. Основными претендентами считаются члены семьи. Так, если у пары нет детей, а отец умер, то вещи приобретут жена или мать. Несовершеннолетние имеют шанс получить нажитое покойным, даже если они не были обозначены волеизъявителем.